二手房的裝修一直都是有幾點(diǎn)核心的關(guān)注點(diǎn)，其中非常重要的一點(diǎn)就是水電路的改造問(wèn)題，同時(shí)也是非常昂貴的一個(gè)裝修點(diǎn)。雖然這里的錢(qián)是不能省的，但是也要能實(shí)現(xiàn)其花費(fèi)的價(jià)值，否則錢(qián)的花的不少最后出問(wèn)題了不但生氣而且錢(qián)財(cái)也花完了。下面北京東易日盛小編就來(lái)給大家分享一下二手房水電路改造需要注意的方面。

一、裝修前：排查水電路的一些安全隱患

首先要有的是非常詳細(xì)的水電路布置圖紙，這樣可以方便工人便于排查。檢查電路時(shí)，要注意是否按照分回路的方式進(jìn)行布線(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，家庭電路應(yīng)該“兵分三路”，室內(nèi)照明、插座、大功率電器各走一路，一些老房的電路不但錯(cuò)亂交織，并且電路仍舊為淘汰的鋁線(xiàn)，鋁質(zhì)電路老化速度較快，容易出現(xiàn)短路、漏電等危險(xiǎn)，而目前電路裝修中使用的是線(xiàn)徑為2.5至5平方毫米的銅芯線(xiàn)，因此如果房子的電路為鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須進(jìn)行改造。

二、裝修中：注意管線(xiàn)是否被掉包

大家都知道水電路的問(wèn)題直接會(huì)影響到日后的生活安全系數(shù)，所以說(shuō)在裝修過(guò)程中對(duì)于所用的管線(xiàn)材質(zhì)也是非常重要的。據(jù)了解，在正規(guī)的家裝公司中，電線(xiàn)、水管道之類(lèi)的裝修輔料都由公司集體配送，管體和線(xiàn)體上都清楚地標(biāo)識(shí)了公司名稱(chēng)，工人無(wú)法通過(guò)其他渠道購(gòu)買(mǎi)輔料進(jìn)行調(diào)包。

但需要注意的是，一些管理存在疏漏的工地中，會(huì)出現(xiàn)工人將裝修材料調(diào)包的現(xiàn)象，尤其是工作較忙，無(wú)法顧及自家裝修的業(yè)主，更需要注意工人是否將原來(lái)的裝修材料調(diào)包。因此，水電工程裝修期間最好定期檢查用工材料，核實(shí)材料是否為家裝公司提供，如果發(fā)現(xiàn)材料調(diào)包情況，應(yīng)立即向家裝公司反映。

東易日盛小編提醒消費(fèi)者，如果施工材料由工人提供，應(yīng)該檢查這些材料是否合格。電線(xiàn)、水管等材料的優(yōu)劣其實(shí)很好辨認(rèn)，優(yōu)質(zhì)電線(xiàn)的絕緣層與銅芯線(xiàn)結(jié)合緊密，放在手中也非常有“重量”，劣質(zhì)電線(xiàn)的絕緣層與銅芯線(xiàn)結(jié)合不牢，有的甚至出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，并且銅芯線(xiàn)線(xiàn)徑較細(xì)。質(zhì)量較好的水管道內(nèi)壁結(jié)實(shí)、光滑，接口平整，劣質(zhì)的水管道則顯得非常粗糙。建議購(gòu)買(mǎi)電線(xiàn)、水管道等輔料，最好在專(zhuān)業(yè)的建材超市購(gòu)買(mǎi)。

三、裝修后：各個(gè)方面的仔細(xì)檢查

1.水電改造要著重檢查

裝修最終結(jié)束后的驗(yàn)收必不可少，竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)是“表面”工程和裝修中的水電工程等“里子”進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)內(nèi)人士表示，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該先由家裝公司的監(jiān)理做預(yù)驗(yàn)，然后業(yè)主按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成，再按合同預(yù)算書(shū)次序進(jìn)行驗(yàn)收，以免出現(xiàn)錯(cuò)漏。

竣工驗(yàn)收之后，家裝公司就會(huì)進(jìn)行尾款結(jié)算。如果發(fā)現(xiàn)水路改造出現(xiàn)問(wèn)題，一定要提出維修，并要對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量與核實(shí)。

2.水電工程“二次”驗(yàn)收

雖然在裝修工程中期驗(yàn)收時(shí)，已經(jīng)對(duì)水路進(jìn)行了打壓、閉水試驗(yàn)，電路鋪設(shè)也進(jìn)行了隱蔽工程驗(yàn)收，水電路工程有了基本的質(zhì)量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等安裝問(wèn)題，所以裝修后水電工程仍然是工程竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。

電路安裝驗(yàn)收主要是通過(guò)燈具試亮、開(kāi)關(guān)控制來(lái)檢查照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專(zhuān)業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看其是否通電，然后將所有開(kāi)關(guān)都打開(kāi)檢查是否有問(wèn)題。

水路安裝驗(yàn)收主要是查看管路是否牢固，可以打開(kāi)水龍頭檢查出水管的通暢程度，然后檢查接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，用拿紙巾擦拭接頭、彎頭看看有沒(méi)有漏水現(xiàn)象。

此外，還需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開(kāi)水龍頭或者花灑，保持一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒(méi)有局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗(yàn)。

3.眼看手摸檢查漆活兒

油漆的驗(yàn)收應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線(xiàn)下采用目測(cè)和手感的方法。驗(yàn)收時(shí)要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜是否與樣板一致。油漆表面應(yīng)平整、光潔，清漆木紋清晰，大面無(wú)流墜和皺皮等情況，顏色應(yīng)基本一致并無(wú)刷紋。此外，墻面的乳膠漆應(yīng)該沒(méi)有脫皮、漏刷、透底等現(xiàn)象。

4.墻地磚考驗(yàn)平整度

驗(yàn)收墻磚、地磚首先看磚面是否平整，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面有沒(méi)有破碎、崩角的現(xiàn)象，還應(yīng)該注意花磚和腰線(xiàn)位置是否正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率?？梢允褂靡粋€(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題。

5.木活兒需靈活好用

現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)應(yīng)驗(yàn)收門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，開(kāi)啟時(shí)是否靈活，有沒(méi)有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外，還要查看門(mén)縫是否合理，木門(mén)上方和左右的門(mén)縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5至8mm，此外還應(yīng)該檢查門(mén)套的接縫是否嚴(yán)密。

對(duì)于柜體柜門(mén)來(lái)說(shuō)，要檢查開(kāi)關(guān)是否正常，柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)應(yīng)該操作輕便、沒(méi)有異聲。另外，應(yīng)查看柜門(mén)把手和各種鎖具安裝位置是否正確。

錢(qián)可以花但是要花的有價(jià)值，所以選擇正規(guī)的裝修公司尤為重要！東易日盛北京裝修公司是您值得信賴(lài)的家裝品牌！

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