新房子裝修那種等待的焦急、激動及忐忑的心理應(yīng)該是每一位業(yè)主都有的，然而不要心理充滿著期待感就忽視了一些必要的任務(wù)。比如說驗收這一問題，裝修到中期的時候通常會有一個驗收的過程，那么中期會驗收什么呢?又有什么需要注意的驗收事項呢?下面東易日盛的小編來給大家講解一下。

1.把控門窗質(zhì)量：

對于門的密封度測試,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),在門檢查完之后把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這張紙,如果說紙扯不出來的話則說明這個門的密封度好。另外一個方法就是把門打成90度角,然后檢查一下是不是能夠自動合上。窗戶也是同樣的,主要檢查一下有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現(xiàn)問題的,記得檢查一下哦。

2.電氣部分

在入戶之后通常都有一個閘箱,里面如果說有十個就說明一共分了十路,檢查方法是可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的,可能有一些開發(fā)商已經(jīng)標注出來了衛(wèi)生間、空調(diào)等等的線路,但是難免會出現(xiàn)有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了,所以一定要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。通過以上步驟基本能夠了解電路的走向和質(zhì)量問題。

3. 防水的問題

打開水檢查一下管路是否有跑冒滴漏,這是非常重要的。如果有跑冒滴漏的情況發(fā)生損失水是一個方面,同時對將來家庭使用也會造成一定的危險性。如果廚房帶地漏就要做防水;根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗表明,如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主檢查的時候讓開發(fā)商放一些水,大概放一層水5-10公分的高度,放水之后等待24小時然后到樓下看看是否有漏水的現(xiàn)象,如果有漏水的情況立即讓開發(fā)商再處理一下。同時還要問一下樓上是不是也做了同樣的防水試驗,防止以后樓上漏水對自己家造成不必要的麻煩。

4.毛坯房的墻地頂:

對于這里我們主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方?，F(xiàn)在的毛坯房基本上都刮了防水膩子,驗收的時候需要用水來蹭一下,如果手上沾上了白,說明就不是防水膩子,這是一個比較關(guān)鍵的地方。

5.驗地平：

驗地平簡單的來講就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。因為作為業(yè)主方，他們基本上不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)，所以就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。有個簡便易行的小方法，找一家五金店買一條小的透明水管，長度大概20m，然后往水管里面注滿水。首先要在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志，然后需要把水管的水位調(diào)至之前所標志高度，同時找個人固定在這個位置。接著把水管的另一端移至離門口最遠的一間房子內(nèi)。然后查看一下水管在此處的高度并做一個標志。最后需要用尺子測量—下這個標志離地高度是多少。測出來的兩個高度差就是房屋的水平差。大家也可以通過這種辦法測量出全屋的水平差度。正常來講如果差異在2cm左右是正常的、3cm是可以接受的范圍;如果超出了這個范圍就要注意了。

6.驗層高：

如果您的合同有這—條款，您就需要測量一下樓的層高。方法并不是很難，只要把尺子順著其中兩堵墻的陰角測量就行。小編建議您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m長時間的居住就會產(chǎn)生一定的壓抑感。

這些相關(guān)的驗收技巧大家都記住了嗎?一定要把握好相關(guān)技巧哦，這樣我們在驗收的時候才不會被“忽悠”才可以安全放心的進行下一步驟。如果還想了解更多的驗收房子技巧，那就趕快撥打我們的熱線電話吧400-0707-350，東易日盛北京裝修公司-您家裝的首選品牌。